租赁条款
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商业租赁合同下的拆迁困境：租户客户资源损失补偿探讨
在商业租赁市场中，拆迁是一个常见的难题，它不仅涉及到财产的迁移和重新安置，还可能涉及租户客户的流失以及由此带来的经济损失。本文旨在探讨当因城市建设、城市规划等原...
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拆迁通知义务：租赁合同中的隐形条款
在租赁关系中，拆迁通知义务是一个隐形的条款，它涉及到出租人在合同履行过程中的一项重要责任——当面临土地或房产被征用、征收或者拆迁时，及时向承租人发出合理的通知。...
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如何合理分配租约拆迁损失分担比例
在处理租约拆迁损失分担比例时，通常会涉及两个主要方面：一是房东和房客之间的租赁协议中是否有关于拆迁的条款；二是如果协议中没有明确约定，或者即使有约定但双方无法达...
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租赁合同定金抵扣租金的探讨与实践
在合同法中，租赁合同的订立通常涉及定金的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金是指合同当事人一方在合同成立时向对方交付的一定数额的金钱或者...
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开业时日约定：商业地产租约中双边影响的洞悉
在商业地产租赁过程中，开业日期（Opening Date）的约定是一个至关重要的条款，它不仅影响着房东和租户的权利和义务，还可能对双方的经济利益产生深远的影响。...
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拆迁补偿协议签订后，租赁合同的命运如何？
在处理涉及土地征收和房屋拆迁的案件时，租赁合同是一个关键的法律文件，因为它涉及到承租人在其租赁期间内对租赁房产的使用权。当拆迁补偿协议签署后，租赁合同的效力以及...
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定金保证与延迟交房的博弈：租赁合同中的双边责任
在租赁合同的订立过程中，“定金”作为一种担保方式被广泛使用。它旨在确保双方在未来履行合同中规定的义务。然而，当涉及到实际执行合同时，可能会出现一系列的争议和纠纷...
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房屋维修常识：界定正常维护与必要修缮
在处理房地产和租赁事务时，区分“正常维护”和“必要修缮”至关重要。这两者不仅关系到房东和租户的权利和义务，还涉及到物业的长期管理和维护成本。以下是对这两个概念的...
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开业期限约定：商业地产租约中的关键因素解析
在商业地产租赁中，开业期限约定是一个重要的合同条款，它直接影响到承租人的经营计划和投资回报。本文将深入探讨这一话题，分析其重要性以及如何合理地设定开业期限，同时...
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租房合同签署后的拆迁应对：租户过渡期租金计算指南
租房合同签署后，如果遇到房屋拆迁的情况，租户可能会面临一系列的问题，包括过渡期的租金计算和补偿等问题。在这篇文章中，我们将探讨如何根据不同的拆迁情况计算租户的过...
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