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租赁合同遇拆迁，房东能否单方面解除合同

当租赁房产遭遇拆迁时，房东与租客之间的关系可能会变得复杂。在中国，房屋租赁合同受《中华人民共和国合同法》的约束，同时，拆迁相关事宜则由《中华人民共和国城市房地产...

2024-12-16 租赁合同拆迁合同解除
租赁合同解除后赔偿问题的法律解析

租赁合同是出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益和维护等所达成的协议。在合同履行过程中，可能会出现因一方违约或其他原因导致合同无法继续履行的情况，此时就需要考虑...

2024-11-29 租赁合同解除合同赔偿问题法律解析
租客定金未齐，房东解除合同权引争议

在租房市场中，租客与房东之间的权利和义务通常通过租赁合同来约定。然而，当租客未能及时支付全部或部分租金时，房东是否有权解除合同往往会产生争议。本文将探讨这个问题...

2024-11-28 租房纠纷合同解除押金问题
租赁瑕疵未披露：承租人解除合同的权益探索

在租赁合同中，当出租人在签订合同时隐瞒了房屋的瑕疵或者提供虚假信息时，承租人的权益可能会受到损害。本文将探讨在这种情况下，承租人是否可以依据法律规定解除合同，以...

2024-11-11 租赁瑕疵承租人权益合同解除
拆迁下的租赁变数：房东解除合同的权益探讨

在中国的城市化进程中，拆迁是一个不可避免的现象，它涉及到土地的重新规划和开发，以及与之相关的房屋和商业租约的处理。对于那些依赖于长期租赁进行经营的企业来说，拆迁...

2024-11-07 租赁权益拆迁影响合同解除
住宅瑕疵解除合同后：定金的命运探析

在房地产交易中，买方和卖方有时会约定定金作为合同的担保。然而，如果房屋存在重大瑕疵（如结构安全问题、严重漏水等）导致无法居住或不符合合同约定，买方可能会行使《民...

2024-11-04 住宅瑕疵解除合同定金命运
合法解除租房合同：送达通知的正确方式

在讨论如何以合法的方式解除租房合同时，我们首先需要了解租赁合同的基本原则和法律规定。一般来说，租赁合同是房东与房客之间就租赁房屋的使用权达成的协议。合同的终止通...

2024-10-30 解除合同租房合同送达通知
不可抗力侵扰下的租房定金困境：解除合同的应对之道

在现代社会中，租房已经成为许多人生活的重要组成部分。然而，当不可避免的不可抗力事件发生时，例如自然灾害、政府政策变动或全球性疫情等，可能会导致租户无法履行租赁合...

2024-10-30 租房定金合同解除不可抗力
租赁合同中的生活习惯争议：房东解除合同的权益与限制

在租赁关系中，当租客的生活习惯对其他邻居或房东本人造成严重干扰时，房东可能会考虑终止合同。然而，即使是在这样的情况下，房东的权益也受到一系列法律的制约和保护。本...

2024-10-28 租房权益生活习惯争议房东责任限制
农田租赁纠纷：解除合同的法定后果

农田租赁纠纷中的解除合同是指在租户与土地所有者（或农场主）之间的租赁合同关系中，由于某种原因导致合同无法继续履行或者一方不愿意再继续履行时，可以通过法律程序终止...

2024-10-28 农田租赁纠纷解除合同法定后果