店面租赁中的商业活动策划：承租方是否必须通知出租方？

在店铺租赁中，承租人通常与出租人就租赁事宜达成协议并签订租赁合同。根据合同内容，承租人有义务按照约定使用租赁物（即租赁的店铺），并在租赁期间内支付租金等费用。然而，在实际操作过程中，承租人可能会基于商业目的对店铺进行改造或重新装修，或者开展特定的营销和宣传活动。那么，在这种情况下，承租人是否有必要事先通知出租人呢？

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条的规定：“承租人在租赁物上增添附属物，应当经出租人同意。”这意味着如果承租人对租赁的店铺进行了改建、扩建或者其他实质性的改变，是需要经过出租人的书面同意的。这一规定旨在保护出租人的合法权益，确保租赁物的完整性和可用性不受影响。

但是，对于那些可能不会对租赁物造成永久性损害的活动策划，如短期促销活动、广告宣传等，法律并没有明确要求承租人必须事先通知出租人。这主要是考虑到此类活动的临时性和非结构性特征，它们通常不会对租赁物产生长期的影响。因此，从法律的角度来看，除非租赁合同中有特别约定，否则承租人进行这类活动时并不一定有通知出租人的法定义务。

不过，即使法律没有强制要求，出于良好的商业关系考虑，以及避免可能的纠纷和误解，承租人在进行任何可能影响到店铺外观、功能或用途的活动之前，最好还是提前告知出租人。这样可以保证双方就活动的内容、时间和效果等方面达成共识，同时也能让出租人了解店铺的使用情况以便更好地维护和管理。

此外，在一些特定情况下，比如涉及到店铺的消防设施、安全措施等方面的改动，即便不是结构性的变化，也可能需要事先征得相关部门的批准和许可。这种时候，即使承租人与出租人之间没有明确的合同约定，为了保障公共安全和自身权益，承租人也应该主动向出租人和有关机关报告并获得必要的许可文件。

综上所述，虽然法律规定了承租人在某些情况下需要事先得到出租人的同意才能对租赁物进行更改，但对于那些不影响租赁物结构和功能的商业活动策划，法律并未强制要求承租人必须通知出租人。然而，为了保持良好合作关系和避免潜在的法律风险，建议承租人在实施这些计划前至少要与出租人沟通协商，以确保双方的理解一致和利益平衡。