租赁定金支付后反悔，定金还能要回来吗？

在讨论租赁定金支付后的反悔情况时，我们需要考虑合同法和担保法的相关规定。在中国大陆地区，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定了定金的性质及其效力：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这说明，如果租赁合同中约定了定金条款，并且在签订合同后支付了定金，那么一旦有一方违约（即反悔），将可能面临失去定金的风险。

然而，并不是所有的情况都是如此绝对。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）的规定，有以下几种情况下，即使支付了定金，也可以请求法院判决退还定金：

1. 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的。在这种情况下，由于不是因为任何一方的故意或过失导致合同无法履行，因此定金可以被退回。
2. 合同关系无效或者被撤销的。如果合同本身不具备法律效力，比如因为违反法律规定而导致无效，那么相应的定金也应该予以退还。
3. 当事人在合同中没有明确约定交付定金作为债的担保，而是一方已实际交付了定金且接受了对方的履行。这种情况下，如果接受定金的一方已经完全履行了合同义务，另一方再主张定金权利的，人民法院不予支持。
4. 定金超过合同总价款的百分之二十的部分，人民法院不予支持。这意味着如果合同总价为10万元人民币，双方约定定金为5万元，那么只有前2万元的定金是有效的，超出部分不受法律保护。

在实际生活中，租赁合同的纠纷可能会涉及上述提到的多种情形。例如，假设张三与房东李四签订了为期一年的房屋租赁合同，并按照合同约定支付了两个月的房租作为押金共计6000元。后来由于工作变动原因，张三决定不再租住该房子并在一个月内通知了房东李四。在此期间，房东李四并没有找到新的房客接手张三的房子。在这种情况下，张三是否有权利要求退还他之前支付的6000元押金呢？

根据上述分析，我们可以看到：首先，张三是因为个人原因而不是不可抗力或者其他意外事件取消了租房计划，所以他不符合《担保法解释》第一条的条件；其次，虽然张三和李四之间存在有效的租赁合同，但合同并未被撤销或者确认无效；再次，张三支付的定金数额并未超过合同总价的20%，所以不存在超额定金的问题；最后，尽管张三提前终止了合同，但这并不意味着他没有履行任何义务——事实上，他在合理时间内告知了房东并允许其寻找新租户。因此，从法律角度来看，张三并不符合《担保法解释》第三条的条件。

综上所述，除非满足特定的法定条件，否则租赁定金支付后反悔并不能保证定金会被退回。具体到张三和李四的例子中，由于张三不属于法定可退还定金的情形之一，所以他的6000元押金很可能会被视为违约而被房东保留下来以弥补可能的损失。当然，具体情况还需要根据双方的合同内容以及当地的具体司法实践来进行判断。因此，在签署租赁合同时务必要仔细阅读条款并与房东就关键事项达成一致意见，包括但不限于解约条件、押金处理方式等。同时，建议在遇到此类纠纷时咨询专业律师以获取更准确的法律意见和建议。