租赁房屋遇拆迁：租客的物品搬运费用如何计算补偿？

租赁房屋遇拆迁时，租客的物品搬运费用计算补偿通常涉及以下几个方面的法律规定：

1. 租赁合同的解除和赔偿：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果因为拆迁导致租赁合同无法继续履行，出租人应当赔偿承租人的损失，包括但不限于搬运费用。

2. 拆迁补偿：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。这里的“被拆迁人”通常指的是房屋的产权人，但租客作为实际使用人，在某些情况下也可以获得一定的补偿。

3. 搬运费用的计算：对于租客来说，搬运费用的计算应当根据实际发生的费用来确定。这通常包括搬家公司的费用、打包材料的费用、因搬运导致的物品损坏或损失的费用等。租客可以提供相应的票据和证明来支持自己的费用计算。

4. 合同特别约定：如果租赁合同中有关于拆迁补偿的特别约定，应当按照合同的约定来执行。例如，有些合同可能会约定在遇到拆迁时，由出租人承担租客的搬运费用，或者给予一定的补偿金。

案例分析： 假设租客张先生租赁了一套房屋，租赁期限为一年。在租赁期间内，因为城市规划的需要，该房屋面临拆迁。张先生因此需要搬家，并且为此支付了搬家公司的费用3000元，购买打包材料的费用500元，以及因搬运导致的一个家电损坏，维修费用为800元。张先生可以根据上述的法律规定，要求出租人赔偿他的这些损失。

如果租赁合同中没有特别约定，张先生可以提供搬家公司的发票、购买打包材料的收据以及家电维修的费用单据，来证明他的实际损失。根据《合同法》的规定，出租人应当赔偿这些费用。如果租赁合同中有拆迁补偿的特别约定，张先生应当按照合同的约定来主张他的权利。

总结： 在租赁房屋遇拆迁的情况下，租客的物品搬运费用补偿应当根据《合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律规定来计算。租客应当保留好相关费用的凭证，以便在主张权利时提供证据。同时，租赁合同中的特别约定也是计算补偿的重要依据。因此，租客在签订租赁合同时，应当注意是否有关于拆迁补偿的条款，并在遇到拆迁时，根据合同和法律规定来维护自己的权益。