租赁房屋遇拆迁，出租方要求承租方承担拆迁工作可能吗

在中国，租赁房屋遭遇拆迁，出租方要求承租方承担拆迁工作的可能性是非常低的，这一要求通常不会得到法律的支持。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，拆迁责任和义务主要由房屋的所有权人或拆迁责任人承担，而不是租户。

首先，租赁合同是出租方与承租方之间就房屋使用权转移达成的协议。承租方的主要义务是按期支付租金，并按照合同约定使用房屋，而拆迁工作并不属于承租方合同内的义务。拆迁主要是对房屋所有权人的影响，涉及到房屋的产权变更、拆迁补偿等事宜，这些都与承租方的权益并无直接关联。

其次，拆迁工作包括房屋的拆除、居民的安置、补偿的协商等一系列复杂的工作。这些工作通常需要专业的知识和经验，以及与政府相关部门的沟通和协调。租户作为非所有权人，一般不具备处理这些事务的资格和能力。

如果房屋遭遇拆迁，出租方需要按照相关法律法规与拆迁方协商拆迁补偿事宜，并依法履行房屋所有权人的责任。在租赁合同存续期间，如果房屋被确定为拆迁范围，一般情况下，出租方应当提前通知承租方，并根据合同约定或者法律规定处理租赁合同的解除事宜。

对于承租方来说，如果面临租赁房屋拆迁的情况，其合法权益应当得到保护。承租方可以根据租赁合同的条款，要求出租方退还未到期的租金、押金，或者根据实际情况要求一定的搬迁补偿。此外，如果由于拆迁导致承租方无法继续使用房屋，承租方有权要求解除租赁合同，并根据合同法规定要求出租方承担相应的违约责任。

总之，租赁房屋遭遇拆迁时，拆迁工作的责任和义务主要由房屋的所有权人承担，承租方作为租户，并不需要承担拆迁的工作。双方应当根据合同法和相关法律法规，妥善处理拆迁带来的各种问题，保障各自的合法权益。如果出租方和承租方在拆迁问题上存在纠纷，可以通过协商解决，或者寻求法律途径解决争议。